上海一小区2000平米空地荒废15年临近居民反映七八年无法根治

荒荒荒,这块地荒了15年!乱乱乱,2000多户居民反映了七八年!

垃圾山1米多高,违法建筑遍地开花……浦东新区长岛路1560弄长岛花苑内,一块近2000平方米的空地荒了15年。蚊虫肆虐、恶臭弥漫、流浪狗盘踞……2061户居民反映了七八年,盼望着相关部门彻底根治“老大难”,还他们宁净的生活。

实际上,几年前这样的菜摊并不少见。它们或者是在小区门口,或者在社区一角,这些深入小区内部的菜摊,成为不少社区居民买菜的场所。人们下班回来,上楼之前买一把当天的青菜,再和熟悉的摊主拉两句家常,方便、实惠、亲切。

应当说,以往一些社区菜摊确实存在占道经营、乱丢垃圾等问题。但只要科学规划,强化管理,这些问题也是能解决的。比如筛选农超对接的农户,与城市的街道、小区细化对接,定时定点摆放菜摊,约定环境清理等经营责任,既解决了一些农户农产品滞销的难题,也方便了城市居民的日常生活。现在疫情防控期间,一些菜摊还创新经营方式,比如,有的小区摆出“无人菜摊”,按份定价,扫码付款,实现买卖双方“无接触”;有的小区推出“预售菜摊”,小区居民通过微信等手机应用预订菜品,第二天送到指定地点自取。这些模式值得推广。

经与该地所在区域物业公司沟通,浦房集团签订了相关协议,将该空地交由洋泾物业公司实施管理,确保该土地开发前的安全与整洁。目前,管理方已初步清理了空地。

浦房集团相关部门召开专题会议,并前往现场查看。相关负责人表示,由于种种原因,这块空地一直无法开发建设。之前已将该地块围挡遮拦,后被人破坏进入,造成了脏乱差。

空地的最里面是一排彩钢板搭建的破旧工棚,门口晾晒着一排排衣物。另外一侧是5个集装箱房,有门有窗,门口还摆放着没有收拾的生活用品,但房门紧锁。

因为紧邻菜场垃圾房,这里经常有流浪狗蹿进蹿出,而马路对面就是金新小学,常有孩子路过此地,家长们为此担忧不已。

芹菜、蒜苗、青菜头;排骨、肉馅、五花肉……在居民小区的空地上放几张桌子,售卖新鲜蔬菜和肉类。新冠肺炎疫情发生以来,不少小区采取封闭式管理。近期,在成都、石家庄等城市,在确保安全的前提下,一些社区重新在居民小区设置菜摊,把新鲜蔬菜送到家门口,既方便又安全,受到居民普遍欢迎。

一段时间以来,一些城市以“占道经营、乱丢垃圾、影响交通”等为由,对小区菜摊进行了清理。随着农改超、取消早市、外迁菜市场等配套措施深入实施,城市更加整洁卫生,但一些居民买菜也受到了影响。去超市买菜,通常要走不少路,赶上人流高峰还要排长队;如果为了省事一次多囤点菜,又容易腐烂造成浪费。

如何对待“小菜摊”反映了城市管理的不同思路。加强管理,不能简单地“限”字当头、一禁了之。把“一刀切”当成“一招鲜”,这样管理起来简单、省事,但却很可能造成一些需求不被满足,给一些居民的生活带来不便。城市管理需要细心,也需要耐心。以小区菜摊为例,哪些该清理、哪些能规范,需要相关部门研究制定管理细则,并结合实际情况区别对待。只有更多地从居民需求出发,细化、优化管理方式,这样的管理才会更有效。

图说:空地内停放着车辆 王军 摄

困扰了居民们七八年的“老大难”问题到底何时能够根治?新民晚报将继续关注。

在浦兴街道东四居委会,一说起这块空地,工作人员是连连摇头,满脸的无奈:从居民入住开始算,这里确实闲置了十多年,居民们反反复复投诉,居委会反反复复整治了好多次。但因为土地有主,无法落实长效管理措施,往往是前脚刚整治,脏乱差后脚卷土重来!

记者敲开一幢居民楼24层一位老爷叔的房门,借阳台俯拍这块空地的全景。虽已进入深秋,但一开窗,数只蚊虫立刻飞进了阳台,老爷叔讲,“阿拉24楼的窗户平时根本不敢开!”

长岛花苑西门沿街处是菜市场,从西门收费道闸走进,近2000平方米的空地就位于右手边的围墙内。记者来到现场,见空地的铁门大开,停放着八九辆轿车和货车。围墙内圈到处都是杂物、垃圾。斑驳的墙面已露出霉黑的墙砖,堆放的废弃沙发、家电、橱柜无人收拾。占地数十平方米的垃圾山,足有1米多高,油污脏水遍地横流。

记者辗转了解到,这块空地是小区建成后的剩余地块,有继续开发的打算。开发商共有六家单位,由于资金周转困难,已将部分土地转手建造长岛菜市场,剩余的这块空地就显得更为尴尬,不临街,也不方整,成了“边角料”,长期无人看管。街道居委会曾有意将空地改建成停车场和绿地,增设立体车库,缓解小区停车难的问题,但因空地有主,只能作罢。

几经周折,记者终于联系上这块空地的产权单位之一浦房集团,当初六家联合开发商中有两家目前属于该集团。